*해외 부동산 절세 전략*
부동산 구입전 세금 부터 확인
누구의 명의로 사는 것이 유리한지 체크
필요경비
취득세 ,중계사 수수료, 국민주택, 채권매각손실,
보일러 교체비용
방 베란다 확장공사비
바닥 시공비
부동산 매각이면 연초부터 계획
손실 난 부동산은 이익난 부동산과 같은해에 매각
보유 부동산 리스트 만들어 검토
1세대 1주택 비과세 요건 최고의 절세
다주택자 주택 리스트 세제여부
양도차익 작은것부터 매각
양도차익 큰것 부터 증여
증여는 공시가격 고시일전 매각
공시지가 확정 고시일
토지 > 공시지가 5월31일
개별 공동주택 > 공시지가 공시가격 4월 말
오피스텔 상업용 건물 > 매년 1월 1일
배우자로 증여시 5년후 매각 양도세 절세
부담부증여 절세득실 확인
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